冷凝器的任务是：将压缩机排出的高温，过热蒸汽冷却成为液态制冷剂，冷却过程—般可分为3个过程：
(1)过热蒸气冷却成为干饱和蒸气。由排气温度下的过热蒸气冷却为冷凝温度的干饱和蒸气。
(2)干饱和蒸气冷却为饱和液体。干饱和蒸气在冷凝温度tk下冷凝成饱和液体，这一过程，就是蒸气凝结为液体的过程。
(3)饱和液体进—步被冷却为过冷液体。由于冷却介质（水或空气）的温度总是低于冷凝温度，故在冷凝器的末端，饱和液体一般还可进—步被冷却，使其成为过冷液体。
高压清洗壳管式冷凝器的注意事项：
1、采用高压清洗壳管式冷凝器的主要介质是水，用之前要对水进行过滤，防止清洗时水中的杂质堵塞水管，尤其不能让杂质通过高压清洗机进入到壳管式冷凝器中。
2、在使用高压水清洗时要对操作人员做好安全保护措施，操作人员要佩戴安全帽，同时要对操作人员进行安全教育保证施工安全。
3、在对喷嘴进行清洗时使用八孔喷嘴，这样可以保证水流能够均匀的进行喷射，同时保证传热管口充分的暴露，方便对传热管口和内壁进行均匀清洗。清洗中要安排专人操作控制阀，玻璃冷凝器供应，同清洗人员要做好配合，及时进行增压清洗和减压排水。
冷凝器作为风冷冷水机机中的四大件之一，使用久了性能就会出现下降，造成冷水机制冷系统的冷凝压力高于正常运行时的冷凝压力。因此，为了保障风冷冷水机的正常运行，不使冷凝器的性质下降，玻璃冷凝器生产商，需要定期对冷凝器进行维护保养。
相对于风冷式冷凝器，还有一种水冷式冷凝器，岳阳玻璃冷凝器，这种冷凝器主要用于水冷冷水机，对于这种冷凝器，主要是清除水垢的问题。它的清理周期一般是以水质而论，玻璃冷凝器批发，如果是水质较差的山水、深井水，至少每年清洗一次，如果是水质好的，比如纯净水，可以2～3年清洗一次。
可能还有部分冷水机组用的是套管式水冷冷凝器，这种可以采用酸洗。操作方法是：把冷凝器卸下来，将里面的积水放出来，然后在冷凝器的管内注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出为止。稀硫酸在冷凝器中停留20～30min后即可放出来，这样的动作重复两三次，后装上冷却水管与冷凝器的连接管，打开冷却水阀冲洗10～20min，防垢和清洗工作即告结束。
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